אז החלטתם לקנות לכם בית אולי אפילו דירה להשקעה זה מעולה. יש לכם הון עצמי אבל אתם מתלבטים האם הוא מספיק? אם נתייחס לנתונים היבשים אלו המספרים: ✔️דירה ראשונה - 25% הון עצמי היתר משכנתא* ✔️דירה חליפית - 30% הון עצמי היתר משכנתא* ✔️דירה להשקעה - 50% הון עצמי והיתר משכנתא* ומה עושים אם חסר לנו הון עצמי❓❓❓ מצד אחד אפשר לחכות עד שיהיה מספיק. מצד שני אפשר להשלים באמצעות הלוואות משלימות, כמו למשל: 📌הלוואה מבני משפחה 📌הלוואה מקרנות ההשתלמות 📌הלוואה מקרנות הפנסיה 📌הלוואה מסחרית (דרך חשבון הבנק) 📌הלוואה על חשבון נכס קיים שלנו או של ההורים 📌משכנתא דרגה שניה כמובן שכל הלוואה מצריכה בדיקה אל מול ההכנסה הפנויה שלנו על מנת לוודא שנוכל לעמוד בתשלומים שלה יחד עם תשלומי המשכנתא. * כמובן שנציין כי גובה המשכנתא קשור באופן ישיר לגובה ההכנסות ולא לשווי הנכס אבל על זה נדבר בפוסט אחר. ✔️מזמינה אותכם לעקוב אחרי ולקבל טיפים ומידע בנושא כלכלת המשפחה, משכנתאות ונדל"ן. והכי חשוב!!! יש לכם שאלות בנושא, תשאלו!!!